Der Büromarkt in der Stadt und im Wirtschaftsraum Basel war 2020 von massiven Angebotsausweitungen geprägt. Der Flächenzuwachs ist innerhalb der City teils auf Bestandesflächen zurückzuführen, die nach Umzügen und Zentralisierungen frei wurden. Auswirkungen zeigten sich vor allem in der Stadt Basel, in der die Mietpreise leicht zurückgingen. Auf der Nachfrageseite löste die Covid-19-Pandemie 2020 einen kurzen Rückgang nach Büroflächen aus. Mittel- bis langfristig ist jedoch mit einer stabilen oder sogar wachsenden Nachfrage zu rechnen, insbesondere aus den Branchen Life Sciences, Pharma sowie Forschung & Entwicklung. Die anhaltende Bautätigkeit dürfte das Flächenangebot hauptsächlich in den Agglomerationsgebieten weiter steigen lassen. Dadurch ist in den nächsten Jahren ein wachsender Mietpreisdruck nach unten zu erwarten.