Trotz starker Nachfrageimpulse aus dem Life-Sciences-Cluster und von gesundheitsnahen Unternehmen war der Büromarkt der Wirtschaftsregion Basel 2022 von einem Angebotsüberhang geprägt. Die innert sechs Monaten verfügbare Fläche weitete sich im Jahresvergleich um 24 % aus. Ausschlaggebend für dieses Resultat waren unter anderem Zentralisierungsprozesse bei Roche, die zu grossen Flächenverschiebungen führten.

Im Fokus des Geschehens stand das Gebiet rund um den Bahnhof SBB. Die Mietpreise sanken in der Folge in fast allen Regionen des Wirtschaftsraums. Auch mittelfristig dürfte die Flächenverfügbarkeit hoch und damit die Mietpreise unter Druck bleiben. In den Regionen Arlesheim und Allschwil entstehen derzeit mit den Projekten «Uptown» und «BaseLink» Flächen für bis zu 10 000 neue Arbeitsplätze. Zudem wurde im September 2022 das städtebauliche Leitbild von «klybeckplus» präsentiert: Langfristig sollen auf dem 30 Hektaren grossen Areal ca. 20 Hochhäuser mit Wohnungen für 8500 Menschen und zudem 7500 Arbeitsplätze entstehen.