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BÜROMARKT BASEL
MIETZINSENTWICKLUNG WIRTSCHAFTSRAUM BASEL
MIETEN NACH MARKTGEBIETEN
| Mietpreisband CHF/m² p.a. |
Median CHF/m² p.a. |
Flächenangebot m² |
Veränderung % |
|
|---|---|---|---|---|
| Basel City | 185-330 | 270 | 73 020 | 29 % |
| Basel West / St. Johann | 185-250 | 215 | 9 790 | 124 % |
| Kleinbasel | 170-320 | 230 | 38 760 | 1 % |
| Region Ost | 130-250 | 180 | 22 880 | -12 % |
| Region Süd | 155-200 | 195 | 13 560 | -17 % |
| Region West | 170-250 | 210 | 4 740 | -84 % |
| Stadt Basel | 180-330 | 250 | 121 570 | 23 % |
| Wirtschaftsraum | 150-330 | 225 | 162 750 | -5 % |
Das Angebot an Büroflächen im Wirtschaftsraum Basel ist 2021 entgegen der Tendenz der grossen Wirtschaftsregionen leicht gesunken. Die Stadt Basel hingegen erfuhr erhebliche Flächenausweitungen. Dazu trug insbesondere die Region Basel West/St. Johann mit dem Projekt «Werkarena» bei. In der City zog die Nachfrage zuletzt infolge von Neugründungen und erfolgreichen Ansiedlungen von Life-Sciences-Firmen und Anbietern wissenschaftlicher Dienstleistungen an, sodass sich die Mietpreise hier trotz wachsender Flächenauswahl
stabilisierten. Mittelfristig könnte sich das inserierte Flächenvolumen in der Stadt Basel weiter erhöhen, da im letzten Jahr wieder mehr Projekte in die Entwicklungspipeline gerückt sind. Zudem dürfte das Angebot an Bestandsflächen in der City zunehmen: Zurzeit entstehen mehrere Neubauten, in denen ortsansässige Firmen ihre bisher verstreuten Flächen zentralisieren wollen.
stabilisierten. Mittelfristig könnte sich das inserierte Flächenvolumen in der Stadt Basel weiter erhöhen, da im letzten Jahr wieder mehr Projekte in die Entwicklungspipeline gerückt sind. Zudem dürfte das Angebot an Bestandsflächen in der City zunehmen: Zurzeit entstehen mehrere Neubauten, in denen ortsansässige Firmen ihre bisher verstreuten Flächen zentralisieren wollen.