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BÜROMARKT BERN

MIETZINSENTWICKLUNG WIRTSCHAFTSRAUM BERN

MIETEN NACH MARKTGEBIETEN

Mietpreisband
CHF/m² p.a.
Median
CHF/m² p.a.
Flächenangebot
Veränderung
%
Innere Stadt 200 – 375 280 6 355 -34 %
Breitenrain / Wankdorf 185 – 330 230 6 960 19 %
Bümpliz 120 – 175 135 8 555 36 %
Kirchenfeld / Schosshalde 180 – 270 230 13 330 -29 %
Länggasse / Felsenau 195 – 325 240 765 -20 %
Mattenhof / Weissenbühl 155 – 325 200 11 260 5 %
Muri / Gümligen 120 – 230 180 3 040 -68 %
Zollikofen / Ittigen / Ostermundigen 110 – 220 165 15 240 -34 %
Stadt Bern 140 – 345 240 47 225 -10 %
Wirtschaftsraum 125 – 330 210 65 505 -24 %
Das Angebot auf dem Berner Büromarkt hat sich 2020 gegenüber dem Vorjahr verkleinert. Im Wirtschaftsraum ist diese Entwicklung noch stärker ausgefallen als in der Stadt Bern. In dieser setzte sich die Stabilisierung des Büromarkts weiter fort. Die mehrheitlich kleineren angebotenen Büroflächen wurden gut absorbiert. Die Mietpreise entwickelten sich gesamtstädtisch seitwärts, während die Nachfrage in der Stadt Bern weiterhin hoch blieb. Trotz Corona-Krise ist in der Bundeshauptstadt auch künftig mit einer stabilen Nachfrage zu rechnen, bedingt durch den Flächenbedarf der öffentlichen Verwaltung. Um die Bahnhöfe Wankdorf und Europaplatz zeichnet sich in den nächsten Jahren eine Büroflächenausweitung ab. Dies dürfte in den äusseren Stadtregionen und in der Agglomeration zu seitwärts tendierenden oder sinkenden Mietpreisen führen.