Gegenüber dem Vorjahr hat sich das Angebot auf dem Büromarkt im gesamten Wirtschaftsraum Bern ausgedehnt – in der Stadt Bern noch spürbarer als in der Region. Im Stadtgebiet war das Flächenangebot insbesondere durch kleinere Mietobjekte geprägt. Eine nachhaltige Zusatznachfrage hingegen blieb im letzten Jahr aus, was sich in gesamtstädtisch seitwärts tendierenden Mietpreisen spiegelte. Der grösste Flächenbedarf ging 2021 vom Bund, von der IT-Branche und von Technologieunternehmen aus. Grundsätzlich jedoch wird der Büromarkt Bern konjunkturunabhängig vom Flächenbedarf der Verwaltung angetrieben: In den nächsten Jahren plant die öffentliche Hand diverse Standortverlagerungen und Entwicklungen, wie den Neubau des Verwaltungszentrums des VBS und das Verwaltungszentrum am Guisan-Platz. Daneben sind rund um die Bahnhöfe Wankdorf und Europaplatz weitere Entwicklungsprojekte in der Pipeline.