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BÜROMARKT GENF

MIETZINSENTWICKLUNG WIRTSCHAFTSRAUM GENF

MIETEN NACH MARKTGEBIETEN

Mietpreisband
CHF/m² p.a.
Median
CHF/m² p.a.
Flächenangebot
Veränderung
%
CBD 320-850 550 24 175 -33 %
Rive Droite 245-630 365 96 315 -11 %
Rive Gauche 325-770 540 81 860 -31 %
Chêne / Thônex 260-635 350 3 280 9 %
Flughafen 250-450 370 37 390 -31 %
Meyrin / Vernier 230-460 325 39 800 -28 %
Onex / Lancy / Carouge 225-550 350 35 420 20 %
Plan-les-Ouates 185-365 265 21 360 14 %
Stadt Genf 285-735 480 178 175 -21 %
Wirtschaftsraum 250-660 400 315 425 -18 %
Im Wirtschaftsraum Genf hat sich der Markt nach der Angebotsausweitung der letzten Jahre stabilisiert. In der Stadt Genf blieben jedoch grössere Büroflächen über 2000 m2 weiterhin rar. Im Wirtschaftsraum Genf und in der Stadt stiegen die Mietpreise mit Ausnahme des Gebiets Plan-les-Ouates und rund um den Flughafen an, da die Region Genf eine anhaltend hohe Nachfrage verzeichnetet. Entlang der Linien des Léman Express werden in den nächsten Jahren weitere attraktive Angebote entstehen. Dies fördert Nachfrageverschiebungen von der Innenstadt zu hervorragend erschlossenen äusseren Standorten und trägt zu einer Entspannung der Nachfrage in zentralen Lagen bei. Aufgrund verschiedener Entwicklungsprojekte – wie das Städtebauvorhaben PAV (Praille Acacias Vernets) – ist langfristig auf dem Genfer Büromarkt mit mehr Überkapazitäten zu rechnen.