In der Wirtschaftsregion Basel verringerte sich die Leerstandsquote 2022 minim auf 1.1 %. Sie weist damit jedoch noch immer den höchsten Leerstand unter den fünf Wirtschaftsregionen auf. Zur Verknappung von Mietwohnungen trug insbesondere die Region Süd bei, wo zuletzt viel Wohnraum absorbiert wurde.

In den kommenden Jahren dürfte sich die Situation in dieser Region zumindest vorübergehend jedoch etwas entspannen: In Aesch sollen bis 2024 mit dem Projekt «Vivo» unter anderem 230 neue Wohnungen entstehen.

In der Stadt Basel besteht ein grosser Mangel an Neubauwohnungen. Dies dürfte sich mittelfristig kaum ändern: Die Zahl der baubewilligten Wohnungen brach 2022 im Vergleich zu den Vorjahren stark ein.

Sowohl die Mietzinse wie auch die Kaufpreise zogen in der gesamten Wirtschaftsregion Basel 2022 an, jedoch mit längeren Vermarktungsdauern. Das neue verschärfte Wohnschutzgesetz, das per Mai 2022 in Kraft getreten ist, dürfte zumindest bei den Mietpreisen dem Aufwärtstrend entgegenwirken.