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WOHNMARKT GENF

MIETZINS- UND KAUFPREISENTWICKLUNG WIRTSCHAFTSRAUM GENF

MIET- UND KAUFPREISE NACH MARKTGEBIETEN

Nettomiete
CHF/m² p.a.
Median
CHF/m² p.a.
Insertionsdauer in Tagen Kaufpreis
CHF/m²
Median
CHF/m²
Insertionsdauer in Tagen
Chêne / Thônex 275 – 460 340 24 10 000 – 18 000 13 170 61
Flughafen 300 – 525 375 26 10 390 – 15 950 12 110 59
Genf Nordwest 290 – 490 360 37 9 010 – 15 590 12 120 56
Genf Ost 295 – 680 435 30 11 640 – 24 630 15 990 64
Genf Süd 260 – 440 345 24 8 430 – 15 030 11 280 41
Meyrin / Vernier / Satigny 265 – 425 340 25 7 950 – 12 780 10 000 62
Onex / Lancy / Carouge 275 – 510 360 18 9 160 – 17 330 12 130 36
Rive Droite 300 – 570 400 24 8 540 – 19 180 13 960 41
Rive Gauche 325 – 625 430 23 12 970 – 21 450 16 370 60
Der Genfer Wohnmarkt präsentierte sich 2021 weiterhin ausgetrocknet. Die Leerstandsquote stieg zwar sowohl in der Agglomeration als auch in der Stadt um 0.1 Prozentpunkte auf 0.7 % an, was jedoch weiterhin sehr tief ist. Bei den Preisen ist ebenfalls keine Beruhigung in Sicht: Im Eigentumssegment kletterten diese 2021 in der gesamten Region fast ausnahmslos nach oben. Auch das Mietpreisniveau stieg mehrheitlich weiter an. Immerhin zeigt sich auf dem Mietmarkt ein Hoffnungsschimmer für Wohnungssuchende: Im vergangenen Jahr wurden in der Stadt Genf Baubewilligungen für rund 500 Mietwohnungen erteilt. So könnte es in der landesweit am zweitstärksten von Mietern geprägten Grossstadt kurzfristig zu einer Angebotsausweitung kommen. Entwicklungsprojekte wie die Überbauung «Côté Parc» im Genfer Quartier Petit-Saconnex mit mehr als 200 Mietwohnungen dürften zur Beruhigung des Wohnmarkts beitragen.