PRINTVERSION
Bestellen Sie hier ihre persönliche Printversion:
Loading
Bitte prüfen Sie Ihre Internetverbindung und versuchen Sie es erneut.
WOHNMARKT GENF
MIETZINS- UND KAUFPREISENTWICKLUNG WIRTSCHAFTSRAUM GENF
MIET- UND KAUFPREISE NACH MARKTGEBIETEN
| Nettomiete CHF/m² p.a. |
Median CHF/m² p.a. |
Insertionsdauer in Tagen | Kaufpreis CHF/m² |
Median CHF/m² |
Insertionsdauer in Tagen | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chêne / Thônex | 275 – 460 | 340 | 24 | 10 000 – 18 000 | 13 170 | 61 |
| Flughafen | 300 – 525 | 375 | 26 | 10 390 – 15 950 | 12 110 | 59 |
| Genf Nordwest | 290 – 490 | 360 | 37 | 9 010 – 15 590 | 12 120 | 56 |
| Genf Ost | 295 – 680 | 435 | 30 | 11 640 – 24 630 | 15 990 | 64 |
| Genf Süd | 260 – 440 | 345 | 24 | 8 430 – 15 030 | 11 280 | 41 |
| Meyrin / Vernier / Satigny | 265 – 425 | 340 | 25 | 7 950 – 12 780 | 10 000 | 62 |
| Onex / Lancy / Carouge | 275 – 510 | 360 | 18 | 9 160 – 17 330 | 12 130 | 36 |
| Rive Droite | 300 – 570 | 400 | 24 | 8 540 – 19 180 | 13 960 | 41 |
| Rive Gauche | 325 – 625 | 430 | 23 | 12 970 – 21 450 | 16 370 | 60 |
Der Genfer Wohnmarkt präsentierte sich 2021 weiterhin ausgetrocknet. Die Leerstandsquote stieg zwar sowohl in der Agglomeration als auch in der Stadt um 0.1 Prozentpunkte auf 0.7 % an, was jedoch weiterhin sehr tief ist. Bei den Preisen ist ebenfalls keine Beruhigung in Sicht: Im Eigentumssegment kletterten diese 2021 in der gesamten Region fast ausnahmslos nach oben. Auch das Mietpreisniveau stieg mehrheitlich weiter an. Immerhin zeigt sich auf dem Mietmarkt ein Hoffnungsschimmer für Wohnungssuchende: Im vergangenen Jahr wurden in der Stadt Genf Baubewilligungen für rund 500 Mietwohnungen erteilt. So könnte es in der landesweit am zweitstärksten von Mietern geprägten Grossstadt kurzfristig zu einer Angebotsausweitung kommen. Entwicklungsprojekte wie die Überbauung «Côté Parc» im Genfer Quartier Petit-Saconnex mit mehr als 200 Mietwohnungen dürften zur Beruhigung des Wohnmarkts beitragen.