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WOHNMARKT LAUSANNE

MIETZINS- UND KAUFPREISENTWICKLUNG WIRTSCHAFTSRAUM LAUSANNE

MIET- UND KAUFPREISE NACH MARKTGEBIETEN

Nettomiete
CHF/m² p.a.
Median
CHF/m² p.a.
Insertionsdauer in Tagen Kaufpreis
CHF/m²
Median
CHF/m²
Insertionsdauer in Tagen
Lausanne Nord 200 – 365 275 29 5 640 – 10 380 8 070 83
Lausanne Ost 215 – 425 300 28 6 740 – 15 020 9 980 77
Lausanne West 220 – 450 295 26 7 170 – 13 270 9 390 62
Stadt Lausanne 220 – 475 305 19 6 960 – 14 990 9 980 49
Der Wohnmarkt in der Region Lausanne hat sich 2020 leicht entspannt. In der Agglomeration stieg die Leerstandsquote von 0.7% auf 1%, in der Stadt von 0.35% auf 0.5%. Die Mietzinse entwickelten sich mehrheitlich seitwärts, liegen jedoch im gesamtschweizerischen Vergleich immer noch hoch. Auf dem Mietmarkt blieb die Nachfrage weiterhin gross – in der gesamten Region Lausanne führte dies zu kürzeren Vermarktungszeiten. Der starke Anstieg der Kaufpreise in der Region schwächte sich 2020 ab. In der Stadt Lausanne jedoch resultierten Preiserhöhungen aus der hohen Nachfrage. Wohnraum im Herzen der Genferseeregion dürfte in den kommenden Jahren weiterhin gesucht sein. Deshalb werden neu entstehende Angebote, etwa in Lausanne West, rasch absorbiert werden.