Die Wohnungssuche in der Stadt Zürich blieb 2022 mit einer Leerstandsquote von 0.07 % äusserst schwierig. Die Mietpreise zogen in allen Stadtkreisen an, selbst in weniger gut angebundenen Aussenquartieren. Trotz teils überzogener Preise fanden sich überall rasch Mieter, wie die kurzen und mehrheitlich sinkenden Insertionsdauern belegen.

In der Stadt Zürich dauerte es im Schnitt nur 13 Tage, bis ein neuer Mieter gefunden wurde. Grund dafür ist die wachsende Wohnungsnot, die sich insbesondere in Städten mit einem attraktiven Arbeitsplatzangebot manifestiert. Ob dies der richtige Weg für eine langfristig funktionierende Beziehung zwischen Eigentümerschaft und Mieterschaft ist, wird sich weisen.

Im Eigentumssegment blieb das Kaufpreisniveau 2022 weiterhin hoch. Die durchschnittliche Insertionsdauer stieg zwar auf 36 Tage, die Preise stiegen jedoch ebenfalls überall erneut an. Dies zeigt, dass momentan noch genügend solvente Käufer aktiv sind, die sich von den hohen Preisen und ansteigenden Hypothekarzinsen nicht abschrecken lassen.