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WOHNMARKT STADT ZÜRICH

MIETZINS- UND KAUFPREISENTWICKLUNG STADT ZÜRICH

MIET- UND KAUFPREISE NACH MARKTGEBIETEN

Nettomiete
CHF/m² p.a.
Median
CHF/m² p.a.
Insertionsdauer in Tagen Kaufpreis
CHF/m²
Median
CHF/m²
Insertionsdauer in Tagen
Kreis 1, Rathaus, Hochschulen, Lindenhof, City 405-1285 605 37 9930-28700 22220 24
Kreis 2, Wollishofen, Leimbach, Enge 290-610 400 18 10935-20380 15835 7
Kreis 3, Altwiedikon, Friesenberg, Sihlfeld 295-815 430 17 6990-25415 15515 15
Kreis 4, Werd, Langstrasse, Hard 320-980 495 26 10685-21955 14790 6
Kreis 5, Gewerbeschule, Escher Wyss 320-750 430 14 18135-26440 20395 22
Kreis 6, Oberstrass, Unterstrass 275-725 420 19 12435-23260 18630 16
Kreis 7, Fluntern, Hottingen, Hirslanden, Witikon 260-715 410 20 8560-22745 18440 17
Kreis 8, Seefeld, Mühlebach, Weinegg 365-870 490 25 8530-22000 18705 21
Kreis 9, Albisrieden, Altstetten 270-660 350 14 11390-17245 13890 8
Kreis 10, Höngg, Wipkingen 260-510 345 18 11360-19625 15325 19
Kreis 11, Affoltern, Oerlikon, Seebach 245-640 345 22 10535-15950 12745 29
Kreis 12, Saatlen, Schwamendingen Mitte, Hirzenbach 230 – 380 295 19 9630-14630 12055 27
Wohnungen in der Stadt Zürich sind nach wie vor heiss begehrt, obwohl viele Wohnungssuchenden 2021 ihren geografischen Suchradius vergrössert haben dürften. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum spiegelt sich in der äusserst geringen Leerstandsquote von 0.17 % sowie in der Entwicklung der Miet- und Kaufpreise wider: Die Mietpreise in den zwölf Stadtkreisen stiegen 2021 trotz etwas längerer Insertionsdauern oder blieben stabil. Ein ähnliches Bild zeigt sich bei den Kaufpreisen, welche nahezu im gesamten Stadtgebiet ausgehend von einem hohen Niveau weiter nach oben tendierten. Kleinwohnungen dürften in Zürich grundsätzlich nach wie vor gute Vermarktungschancen haben, denn die Grossstadt bleibt gerade für junge Singles und Paare ein attraktiver  Wohnstandort. Dennoch zeigt sich in den Suchabos für die Stadt Zürich auch ein steigender Nachfrageüberhang bei den Grosswohnungen.